文章资讯

雇主究竟可以在多大程度上，通过职场政策规范员工于工作以外场合作出的言论？

随着 Israel Folau 及 Michaela Banerji 两宗备受关注的法院案件于去年成为新闻焦点，这个问题再次引起广泛讨论。

而近期，澳大利亚联邦法院合议庭在涉及宪法律师 Dr Gary Rumble 与其前雇主 HWL Ebsworth Lawyers 的案件中，再次就此问题作出裁决，使相关争议再次受到关注。

遗产授权书是由法院签发的法律文件，赋予遗嘱执行人或遗产管理人处理逝者遗产资产的法律权力。

在大多数情况下，如未取得遗产授权书，您将无法：

• 处理逝者的银行账户；
• 出售或转让其物业；或
• 安排偿还其债务。

常见的遗产授权文件主要包括以下三种：

• 遗嘱认证书
• 遗产管理书
• 遗产授权书

您或您的企业是否曾收到过网络上的虚假评论，或您认为具有误导性的评论？又或者，您是否曾考虑发布“好评”来平衡负面评价？

随着社会迈入 21 世纪，消费者越来越依赖网络评论来判断产品及服务质量，而不再单纯依靠传统的口碑推荐。在这种情况下，一旦网上出现针对您或企业的虚假评论，往往可能对声誉及业务造成重大影响。

‍

我们经常看到零售物业的房东与租客之间，就空调系统的维修及保养责任产生争议。那么，从法律角度来看，这项责任究竟应由谁承担?

如果您涉及法院或审裁处案件，充分了解并预先准备可能产生的法律费用及收费非常重要。

现今，法院或审裁处法律程序越来越常见，而几乎所有人都会关心同一个问题：

“整个程序究竟会花多少钱？”

在创业初期，首要决定的是企业的法律架构。不同的企业架构对税务、责任、管理以及融资方式都有重大影响。需要注意的是，并不存在“放之四海皆准”的最佳商业架构，选择需结合您的业务性质、风险承受能力和发展目标。管理合伙人兼商业法认证专家 Mitchell Zadow 解析最常见商业架构的主要优势与潜在风险，为您决策提供参考。

‍

法院聆讯是指您需要前往相关法院或审裁处，由法官或审裁处成员就某项特定问题作出裁定的法律程序。

诉讼另一方亦会出席聆讯，而双方均会就有关争议向法官陈述自己的案情／立场。

在需要情况下：

• 证据；以及
• 法院文件

将提交予法官考虑，而法官则会就相关问题或争议作出决定。

‍

调解员的角色，是协助争议双方达成协议。

为了有效进行调解，调解员必须充分了解双方立场及相关情况。

在调解过程中，各方通常会与调解员签署调解协议，而其中一般会包含：

调解员承诺对各方提供的信息保密。

本文将为您整理在调解过程中需要注意的一些重要事项。

以下声明，是否已构成租客具法律约束力的续租选择权（option）行使？

"本函通知阁下，我们有意行使租约项下为期六年的续租选择权。"

答案可能会令您意外：

“并没有。”

尚德律师事务所将通过案例 South Yarra Colonnade Pty Ltd v Designbuilt Industries Pty Ltd & Ors [2013] VCAT 266，探讨在行使续租选择权时，“明确表达”竟有多重要。

随着现代家庭结构日趋复杂，妥善订立遗嘱及进行周全遗产规划变得越来越重要。

尚德律师事务所的遗嘱和遗产继承法团队将为您总结订立一份妥善草拟遗嘱的重要优势，以确保您的遗产能够按照您的真正意愿进行分配。

‍

当房东及租客双方均未能及时履行有关行使续租选择权（option for a further term）的义务时，会产生什么后果？

尚德律师事务所的合伙人，领导我们的物业及房地产法团队，同时是由维多利亚法律协会认证的房地产法专家, 谢荣松 (Andre Ong) 将通过 Xiao v Perpetual Trustee Company Limited [2008] VSC 412 一案，为您分析相关法律问题。

本文将为您整理在考虑或签订新的零售物业租约时，需要特别注意的重要事项。