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调解 (Mediation) 与仲裁 (Arbitration) 或法院诉讼 (Litigation) 等其他争议解决程序有所不同。

调解是由双方在调解员 (Mediator) 的协助下，透过保密协商的方式，尝试就争议达成双方同意的解决方案。

调解员不会就案件或争议作出裁决。相反，调解员的角色是协助双方进行沟通、协商及推动谈判进程。

调解员的角色，是协助争议双方达成协议。为了有效进行调解，调解员必须充分了解双方立场及相关情况。

在调解过程中，各方通常会与调解员签署调解协议，而其中一般会包含调解员承诺对各方提供的信息保密。

本文将为您整理在调解过程中需要注意的一些重要事项。

个人财产担保登记册 (Personal Property Securities Register，简称 PPSR) 是澳洲全国统一的个人财产担保权益登记系统，并根据《2009年个人财产担保法》(Personal Property Securities Act 2009 (Cth)，“PPSA”) 设立。

所谓 “个人财产”，是指除土地以外的财产，包括车辆、艺术品、牲畜、股份及版权等。本文将为您介绍有关 PPSR 的一些重要注意事项及实用建议。

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以下声明，是否已构成租客具法律约束力的续租选择权（option）行使？

"本函通知阁下，我们有意行使租约项下为期六年的续租选择权。"

答案可能会令您意外：

“并没有。”

尚德律师事务所将通过案例 South Yarra Colonnade Pty Ltd v Designbuilt Industries Pty Ltd & Ors [2013] VCAT 266，探讨在行使续租选择权时，“明确表达”竟有多重要。

随着现代家庭结构日趋复杂，妥善订立遗嘱及进行周全遗产规划变得越来越重要。

尚德律师事务所的遗嘱和遗产继承法团队将为您总结订立一份妥善草拟遗嘱的重要优势，以确保您的遗产能够按照您的真正意愿进行分配。

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现时，澳洲几乎所有企业都会受到 PPSR（个人财产担保登记册）制度影响——无论是他人在您的企业资产上登记担保权益，还是您的企业为了保障自身权益，而对客户资产进行担保登记。

尚德律师事务所管理合伙人及商业法认证专家 Mitchell Zadow，将为您讲解 PPSR 的运作方式，以及这一制度如何影响您的企业。

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商标 (Trade Mark) 是用于区别不同人士商品或服务的独特名称、标志或图像。

在澳洲，商标需要经过正式注册程序方可获得更全面的法律保障。如您的业务涉及海外市场，亦应考虑在其他国家或地区进行商标注册。

尚德律师事务所管理合伙人 Mitchell Zadow 同时也是由维多利亚法律协会认证的商业法专家, 将为您讲解商标保护的重要事项及相关法律考虑。

当房东及租客双方均未能及时履行有关行使续租选择权（option for a further term）的义务时，会产生什么后果？

尚德律师事务所的合伙人，领导我们的物业及房地产法团队，同时是由维多利亚法律协会认证的房地产法专家, 谢荣松 (Andre Ong) 将通过 Xiao v Perpetual Trustee Company Limited [2008] VSC 412 一案，为您分析相关法律问题。

本文将为您整理在考虑或签订新的零售物业租约时，需要特别注意的重要事项。

在正式展开法院诉讼前，如情况允许，双方应尽可能先透过调解 (Mediation) 解决争议，以减少高昂诉讼费用及压力。即使已经开始法律程序，法院通常亦会要求双方先尝试透过调解解决纠纷，才会进入最终审讯阶段。

新业主否有权执行前业主所取得的担保？

尚德律师事务所将通过案例 Bradberry Pty Ltd & Ors v Curtis-Morris，探讨有关房东担保可否于物业转让后继续执行的重要法律问题。

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