引言
如果您正计划购买或出售一家拥有员工的企业，就需要考虑如何妥善安排现有员工的雇佣关系。
本文将为您介绍企业买卖过程中，买卖双方需要注意的主要雇佣法律事项。
在企业所有权转让时，现有员工可能会从原企业主（卖方）转至新企业主（买方）继续受雇。
另一种情况是，原企业主可能决定因职位裁撤而终止现有员工的雇佣关系，让新企业主自行招聘员工。
雇佣合同
雇主与员工之间的雇佣关系，本质上是一种合同关系。
当企业主出售其业务时，原企业主需要终止与现有员工之间的雇佣合同。
如果员工将在企业出售后继续为新企业主工作，则新企业主必须与相关员工建立新的雇佣合同关系。
新的雇佣合同可以通过以下方式成立：
- 正式书面协议：由新企业主与员工签署新的雇佣合同；或
- 口头协议：双方通过口头协商，就新的雇佣安排达成协议。
无论采用哪种方式，买卖双方都应清楚了解原有雇佣关系如何终止，以及新的雇佣关系如何建立。
如果员工不会继续受雇于新企业主
如果买方决定不向企业现有的某名员工提供工作机会，卖方通常需要通过职位裁撤(Redundancy) 的方式终止该员工的雇佣关系。
这一过程涉及以下事项：
1. 给予适当的终止雇佣通知
雇主必须按照雇佣合同、澳大利亚《2009年公平工作法》Fair Work Act 2009 (Cth)，以及适用于该员工的行业雇佣裁定 (Modern Award) 或企业协议 (Enterprise Agreement)，给予规定的通知期。
2. 支付遣散费
雇主必须向符合资格的员工支付其依法有权获得的遣散费。
3. 结清员工已累积的雇佣权益
雇主亦须支付员工应得的相关权益，例如：
- 累积但尚未使用的年假；以及
- 符合支付条件的长期服务假。
因此，在企业出售前，卖方应仔细评估员工的雇佣合同及相关法律义务，以确保终止雇佣的程序符合法律规定。
如果员工将继续受雇于新企业主
如果买方希望继续聘用企业现有的员工，就需要与相关员工订立新的雇佣合同。
在许多情况下，新企业主可能会按照员工原有的雇佣条件继续聘用他们。
不过，由于双方将建立新的雇佣合同关系，这也为新企业主及员工提供了重新协商雇佣条款的机会。
员工原有的雇佣权益如何处理？
当员工转至新企业主继续受雇时，新企业主需要承认员工已经累积的某些雇佣权益。
这些通常包括：
- 个人假期：员工已累积的个人假期权益，包括符合规定的病假及照顾者假；
- 长期服务假：在大多数情况下，新企业主必须承认员工原有的服务年资，以计算其长期服务假权益。
年假及遣散费如何处理？
对于员工已累积的年假及未来可能涉及的遣散费权益，买卖双方可以决定如何安排相关责任。
一般有以下两种方式：
方式一：由原企业主承担相关费用
卖方负责向员工支付其应得的遣散费，并结清已累积但尚未使用的年假。
方式二：由新企业主承担相关责任
买方接手员工已累积的年假权益，并承认员工原有的服务年资，以计算员工未来可能享有的遣散费权益。
具体安排应根据适用法律及交易情况确定，并在企业买卖合同中明确列明。
企业买卖交割时的财务调整
当新企业主接手现有员工时，通常也会承担部分员工已累积的雇佣权益及相关财务责任。
因此，买方应确保在企业买卖交割 (Settlement) 时，对购买价格作出适当调整，以反映其所承担的员工权益负债。
有关调整安排应明确载于企业买卖合同 (Contract of Sale of Business) 中。
此外，买卖双方亦应就某些或有雇佣权益 (Contingent Entitlements) 订明相应的价格调整方法。
这些权益可能包括：
- 个人假期；以及
- 尚未完全累积或达到领取条件的长期服务假。
由于这些权益未来可能产生的实际成本无法在交割时准确计算，因此，买卖双方应事先协商合理的调整机制。
这有助于减少交易完成后因员工权益负债而产生的争议。
企业协议的转移
企业协议 (Enterprise Agreement) 是雇主与员工之间订立的集体协议，用于规定适用于相关员工的最低雇佣条件。
根据澳大利亚《2009年公平工作法》Fair Work Act 2009 (Cth)，当企业出售并发生符合相关法律规定的业务转移时，原本受企业协议保障的员工，在转至新雇主继续工作后，仍可能继续受到该企业协议的约束及保障。
此外，即使某些员工从未受雇于原企业主，只要他们在企业转让后受聘于新企业主，并在同一业务中工作，在特定情况下也可能受到原企业协议的约束。
因此，如果您计划购买一家适用企业协议的企业，便需要特别注意：
- 原企业协议通常可能继续适用于从卖方转至买方的员工；
- 在某些情况下，该企业协议亦可能适用于买方新聘用的员工；以及
- 买方可能需要继续遵守企业协议中有关工资、工作条件及其他雇佣权益的规定。
在收购企业前，买方应仔细审查现有企业协议及其潜在法律影响，以充分了解收购后需要承担的雇佣责任。
总结
无论您是购买还是出售一家拥有员工的企业，都应在交易初期明确决定如何安排现有员工的雇佣关系。
员工是否继续受雇、原有雇佣合同如何终止、累积假期及遣散费如何处理，以及相关企业协议是否继续适用，都是企业买卖过程中需要认真考虑的重要事项。
妥善处理这些问题，不仅有助于确保交易符合澳大利亚雇佣法律规定，也能够减少买卖双方在交割后发生争议的风险。
尚德律师事务所多年来协助众多客户完成企业收购及出售交易，并能够就企业买卖涉及的各项法律事务提供专业意见，包括员工雇佣关系的转移、终止及相关权益安排。
如果您正考虑购买或出售企业，并希望了解如何妥善处理员工的雇佣安排，欢迎联系尚德律师事务所的商业法律团队。
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