什么是大家常提到的 PPSR？

PPSR 如何影响您的企业？

现时，澳洲所有企业几乎都会受到个人财产担保登记册 (Personal Property Securities Register，简称 PPSR) 制度影响。

这种影响可能来自：

• 他人在企业资产上登记担保权益（例如银行贷款或供应安排）；或
• 企业为了保障自身权益，而在客户资产上登记担保权益（例如保障供货合同中的“所有权保留条款”，或保障出租设备及机器的所有权）。

如果您未有就客户资产登记担保权益，一旦客户无力偿债，您可能会失去相对于其他已登记担保权益债权人的优先受偿地位。

以下是一些常见例子：

1) 保留货物及材料所有权

许多供应商会在供货时规定，在客户完成全额付款前，货物所有权仍归供应商所有。

根据 PPSR 制度，该类 “所有权保留条款” 必须进行登记，方可获得完整法律保障。

如果没有进行 PPSR 登记，即使合同中列明供应商保留货物所有权，并有权在客户未付款或破产时取回货物，该权利仍可能被其他已登记担保权益所凌驾。

例如，如银行已就客户持有的全部库存登记担保权益，则银行可能有权扣留相关货物，而供应商则无法取回。

2) 设备租赁协议

如涉及设备及机器租赁，相关租赁条款应作适当调整，并登记担保权益。

若出租方未有就设备登记担保权益，当承租方无力偿债时，出租方可能失去相关设备，而清盘人、管理人或其他有担保债权人则可能接管有关设备。

PPSR 常见注意事项与陷阱

以下是企业在处理 PPSR 时应特别留意的一些常见问题：

• 在进行 PPSR 搜索时，应分别搜索公司名称、ABN 及商业名称，因为旧登记资料转移过程中可能存在输入错误；
• 在解除担保权益登记时，需注意该程序并非纸本程序，而必须由担保权益持有人（例如银行）以电子方式完成；
• 即使担保权益持有人向您提供纸本解除文件，如未有在 PPSR 上电子提交解除登记，该解除安排仍不会生效；
• 所有担保安排应以书面形式记录, 并形成正式的《担保协议》(Security Agreements)，因为这是进行 PPSR 登记的基础；以及
• 在完成《担保协议》后，应确保企业拥有顺畅的 PPSR 登记程序，因为相关登记存在严格时限规定。

如您对 PPSR 制度，或您的企业应采取哪些措施有任何疑问，欢迎联系尚德律师事务所的 商业法法律团队。我们拥有维多利亚法律协会认证的商业法专家，竭诚为您提供专业、贴心的法律服务。

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电邮：sp@sharrockpitman.com.au

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